夏泽江最后考虑着他的业务量在后期会急剧增加，还是选择了那个8000多平米的厂房车间。

他其实想把另外一个6000多平米的车间也给租下来，可是手里头的资金有限，他最后还是没有这么干。

租金不算贵，一平米2毛钱，全年算下来584万元，就是这样，夏泽江手里头剩下的钱都不够支付一年租金的。

但是不要紧，他还打算去申请齐城的大学生创业贷款。

他此前听他哥随口说起过这个玩意，能贷多少钱，主要是根据贷款人的学历、项目预算、项目预期收益等等各方面经过详细的综合评估以后，才能给出最终的贷款数字。

另外就是关于租金的支付时间问题，夏泽江打算谈到一个季度一付，或者半年一付，这样的话，租金这块就不会占用他太多的资金，而他手里目前剩下的资金用于支付半年租金还是可以的。

要是大学生创业贷款那边实在审批不下来，或者给予的额度太少的话，他就准备把自己刚全款购买的这套房子给抵押出去，贷款创业。

反正他不怕这个钱赚不回来。

沈佳怡看着眼前这个空旷的工厂车间，她问：“泽江，咱们就租这个车间了吗，会不会太大了，咱们用不了吧，其实我觉得那个6000平米的租赁下来就可以了，还能够节省将近15万块钱哪！”

“你说你傻不傻，才十来万块钱，怎么赚不回来呀，可如果咱们后期产能提高了，又没有地方生产了，你说咱们怎么办？难道又要搬地方？”夏泽江说道。

他说：“也就是钱不够，要不然我恨不得一次性把这两个车间全给租下来，一年才100万的租金，不好找啊。”

“再说了，西门子也在这个厂区里租赁的车间，咱有啥好怕的。”夏泽江这般说道。

“那就租了？”沈佳怡深吸了一口气，问道。

夏泽江点头，他说：“咱们还得和刘总再谈谈，看看租金能不能分期支付，当然了，只要撑过今年，明年开始按年支付也没有问题。”

听到他这么说，沈佳怡也跟着点头，她深信夏泽江一定能起来，说道：“走吧，一块去和刘总谈一谈。”

刘总就是这个工厂的实际所有人，全名叫刘继武。

他在九几年的时候就买下了这片土地，买下来后他并没有从事投资工厂生产，而是投资了两个多亿全部盖起厂房来以后，对外出租，赚租金。

这一招不能说有多么高明，可是相比较自己开工厂赚钱，却是一本万利。

除了厂房之外，他还在这片地方盖了2栋十二层高的办公楼，也是用来对外出租的。

有小公司过来租赁当办公室用，也有附近的工厂过来租赁当工厂宿舍使用。

真正做到了物尽其用。

这十年下来，不说全部回本，也回了一大半了，后期租金价格再涨涨的话，就能提前回本了。

“刘总，又来麻烦您了。”夏泽江带着沈佳怡来到刘继武的办公室后，他说的很谦逊。

刘继武已经四十多岁了，头早早的就谢顶了，不过人家有钱，皮肤保养的很好，咋一看上去根本不像这个岁数的人。

“是小夏啊，你们商量的怎么样了，到底租不租呀，要是不租的话，我就租给其他人啦。”

“我这个价格已经很便宜了，你出去找找，这片地方绝对找不到这么便宜的厂房。”刘继武张开嘴之后就突突的没有停下过。

夏泽江发现他跑业务锻炼出来的嘴皮子还有点招架不住了。

不过他有自己的坚持，并没有被刘继武给忽悠住。

他说：“我也是初创业，真没有太多的启动资金，您看这样，租金我一个季度一付，我保证现款结算。”

“租下这地方来以后，我还要买设备，招工人开工，只要后期我资金流转过来了，我保证租金一年一付，甚至两年一付都行。”夏泽江开门见山的说道。

也不和他兜圈子了。

刘继武有点好奇他，他问：“小夏，你想创业干什么项目？”

他说：“你们这些大学生都是有文化的人，学的本领也多，创业是一个很好的出路，从情理上来说，我也很支持你们，不过我就是挣这份租金的，我当初投资了这么多钱，说到底还是要赚钱的，我不能看着你白折腾一顿，到时候我的租金也收不上来，我岂不是也很冤枉。”