大明舰队驻扎于满剌加港口的，暂时无力进攻。但是对于张延龄而言，这却并不意味着便可有闲暇时光。

二月初，同满剌加王国的商讨结束之后，双方议定了关于商贸港口使用军事合作以及政治等方面的具体合约。

大致的内容便是，满剌加王国沿满剌加海峡各港口均对大明开放，交由大明经营。于满剌加设立市舶司，延续占城国的模式，市舶司由大明和满剌加王国共同设立，各派官员管理。利益分成，收益共享。但其经营由大明决策，满剌加官员有建议之权。

另外，军事上，大明承诺对满剌加王国具有保护之责。满剌加王国沿海峡各港口的安全均由大明朝负责。大明朝有权力在本地招募兵马，加入本地护卫兵马之中。其训练装备，兵饷兵粮自然由大明负责。

政治上，满剌加王国承诺永为大明帝国友好藩属之国，不论王朝更替，都不改变这政治上的承诺。作为回报，大明朝本地兵马不参与满剌加内部事务的决策，不干涉其内部权力的分配。除非得到国王的邀请，否则大明兵马不干涉满剌加的朝政。

这几项措施，既照顾到了满剌加王国需要的颜面和政治上的相对独立性，又解决了大明朝在满剌加的贸易驻军征兵等各方面的权力。实际上，所谓政治上的独立，建立在满剌加对大明友好，对协议的遵守上。对方军队驻扎在自己的国家，哪里还有什么独立性可言。

但军队的庇护，却是满剌加王国最需要的。失去了大明朝的庇佑，他们是无法存在的。这其实是一对矛盾。张延龄只能尽量让这份协议不要被看起来像是殖民者的强盗协议，尽量让满剌加的王公贵族们感受到尊重。

不过，有一条私下里的协议，并没有拿到台面上去讨论。那便是，张延龄提出，满剌加大片肥沃国土，山岭溪谷，荒废无用，着实是一种浪费。所以提出，可否允许大明朝的贵族地主们购置本地土地，进行耕种放牧以及种植等各种行为，以解决此处土地闲置荒废的问题。

满剌加国王和诸位大臣在商议之后，觉得此事可行。一方面，他们现在需要大笔的钱款资金，那些闲置的荒野山林若能变卖成金钱，也可解燃眉之急。另一方面，他们也明白，如果大明贵族购置了这些土地，不但在生产技术上给本国带来革新，而且在民生上也将有所改善。因为这些土地显然还是需要本地人来耕种。这些人其实只是想要在这些土地上赚钱罢了。