首先，林祖辉熟悉了新时代地产的业务，收租业务、发展地盘的每个项目，他已经熟记于心。

其次，林祖辉让所有管理层学会了服从，他是绝对大股东，二股东股权仅不到10%。

最后，各大银行均表示支持新时代地产的资产重组方案，宽限了还款日期，并提供一到三个月的免息期。

短暂的下跌没关系，一旦等公司摆脱清盘危机，就会暴涨。

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4月18日，港府拍卖场。

今天，港府将推出‘金钟地王’进行拍卖，底价为5亿元。新时代地产虽然买不起，但并不妨碍林祖辉走进拍卖会参观这一场盛事。

其实，这块地皮在1982年11月份推出过，当时地产市道沉寂，只有三个财团入标；其中长实出价6亿，新世界发展出价4亿；结果，港府以出价过低将其收回。

作为港府，自然希望地产市道好，毕竟财政收入地产是大头；所以这一次，港府是希望通过拍卖‘金钟地王’来宣誓地产已经走出低谷。

这次拍地，参加在包括香港各大地产公司高层、各大银行要员、世界各大通讯社驻港记者共700多人；其中包括亲自督战的黄廷芳父子（信合地产）、郭德胜父子（新鸿基）、郑裕桐、李兆基、陈曾熙、王德辉等地产大佬，场面之壮观，实属罕见。

林祖辉和王启霖相约一起走进拍卖场，如今的他已经是上市公司董事长，自然有资格多认识一些大佬了，当然了，全靠王启霖的人脉。

王启霖带着林祖辉来到李兆季面前，两人居然还是熟识。

“李兄，给你介绍一下，这位是新时代地产的董事长林祖辉，算是我的一个晚辈！”

李兆季惊讶道：“我知道林生，出版界大亨和新晋的最年轻上市公司董事长，幸会幸会！”

言语之间没有做作，也没有以大欺小的嫌疑，反而很看好的语气！

四大家族中，李兆季没有发起过主动的收购战，因为他觉得夺人公司如同在作恶；他后来旗下的中煤、美丽华等来路都非常清白，都是别人主动邀请他入场的。