林祖辉自然主动完成王启霖两口子的想法，大方的承认关嘉慧就是他女朋友，还同居在一起呢！

王凌音作为他未来的正室培养，势必要让她明白，自己的感情史很丰富，她要承受什么！

趁着两人的关系没有发展起来，他潜默移化去培养王凌音，当然前提是林祖辉能获得王凌音的好感，再慢慢的发展爱恋。

这一步棋下的很大，林祖辉可能需要好几年去慢慢的培养。

......

在律师楼，林祖辉签订了以500万的代价，拿回方进手中的万辉出版社10%股权的协议。

回到万辉出版社，林祖辉又开给了他一张1100万的支票。

方进连忙将支票推给林祖辉，脸上认真的说道：“大老，怎么多100万？我怎么可能要你的利息呢！”

林祖辉又把支票推给他，说道：“不是利息！那100万是这次大智慧投资帮我买壳的跑腿费！”

方进又推回支票，激动的说道：“大智慧投资本来就是你创立的公司，帮你跑跑腿不是应该的嘛！”

林祖辉直接命令道：“拿起支票！”

方进见林祖辉表情严肃，便老老实实拿起支票。

“这次买壳，大智慧投资的成本也需要这个数字，亲兄弟明算账。”

林祖辉已经看上了一个壳，并初步和大股东达成意向；所以委托大智慧投资公司去审计财务、经营的问题，期间自然要产生律师费、审计费、财务费等；按照道理，做一次壳需要几百万的信息咨询费，林祖辉给个100万，已经是‘占’便宜了。

这次的‘壳’叫伟益置业，市值5000多万的小型置业公司，就是一个收租的公司（业务单纯）；主要是投资一些物业，然后用于收租之用。

前几年一直亏损，主要是地产高峰时购买了一些物业，其中银行贷款的利息高于收租（租金下跌、租赁物业空置率也高）。

地产升浪后，目前情况已经好转，公司开始盈利，净资产约6000万（总资产减去负债），算是一家经营良好的公司。

大股东愿意出售，无非就是心生退意，套现走人！

林祖辉和伟益置业的大股东商谈的是：他以2300万的代价，购买其35%的股份，溢价10%。

他打算入主伟益置业后，出售一些物业给新时代地产，将伟益置业的贷款还清，让后公司仅剩下约6000万的物业，这也算养壳阶段。

等到12月份左右，林祖辉会根据伟益置业的市值，来确定万辉出版社的价值；

比如，伟益置业的市值为5000多万，那林祖辉就将万辉出版作价1个亿注入伟益；这样一来，林祖辉的普通股差不多就到49%，并获得大量的认股权证。

看似林祖辉将万辉出版社从个人资产，变成了公共资产；

其实不然：

首先，借壳上市后，‘万辉传媒’的股价会暴涨，林祖辉手中的股份也会大量升值，包括认股权证也是一样；