10月11日，星期五。

新时代地产。

林祖辉在办公室里接见了梁伯韬，两人最近有两个项目在合作。

一个项目是：丘德根旗下的美迪臣证券和新时代地产合组的公司‘远新’，正在从市场暗购大生地产股票，并准备发起收购。

一个项目是：林祖辉委托梁伯韬暗购华人置业的股票。

“林生，华人置业的股价长期低迷、成交量很少，所以他们的市值才4.5亿。保守估计，冯李两家持股在60%，再加上一些重要股东持有10%，市场散股不到三成。”

林祖辉闻言思考起来，他好像记得大刘收购华置时，手上一股华人置业股票也没有（前世就喜欢看这些人的发财传记）；他仅仅是听闻在华置董事大会上，冯家将李家驱赶出董事会，冯李两家发生矛盾，便决定下手发起收购；其后在不到两个月的时间，就拿到百分之四十多的股份，并顺利和韦理同时掌管华置；然后再通过华置供股集资去收购大量物业，以稀释韦理的股权，因为他算准韦理手上没有多少现金。

华置控股中娱50%的股权，中华娱乐控制这中环的娱乐行，中娱市值仅3亿多。

自己似乎没有必要过于将精力放在其中，只要发展好新时代地产，收购华置轻轻松松。

“恩，那你们帮我五个月收购5%的股份就好，想必这样不会被人察觉吧！”

“没问题！”

林祖辉的规划是：新时代地产控股华人置业，华人置业控股中华娱乐，形成连环控股集团系。

再以后，华人置业专门用于发展收租物业（全球）和投资证券，中华娱乐则找好时机进行私有化，娱乐行大厦以后进行拆卸重建成一流大厦。

至于新时代地产，以后专注发展地产开发、酒店、建筑等领域。

接着，两人聊起‘远新’收购大生地产的事情！

经过一周的暗购，远新已经拥有4%的大生地产股份；再加上美迪臣证券的10%大生股票、新时代地产的4%大生地产股票，总计已经拥有18%的大生地产股票。

梁伯韬这次能充当财务顾问，也是林祖辉向丘德根的推荐。

梁伯韬说道：“预计下周便可以公开发起收购了，毕竟已经很快就会被发现——大生地产的股价异常了！”

林祖辉点点头，说道：“邱生在意的是收购，我在意的是狙击。理论上，我是不看好这次收购桉，不过我们能盈利是真的！”

作为收购专家，梁伯韬和林祖辉的看法一致，马氏家族拥有三成多大生地产股票，又拥有大生银行这个靠山，很难被收购成功。

话又说来，前世丘德根两次收购大生地产，这是不是说明邱氏和马氏都不肯出高价，导致收购日期截止，双方的股权都没有到51%，所以第一次收购不了了之。

想到这个问题，林祖辉皱皱眉头，他越发觉得这次‘大生地产收购桉’，新时代地产不会那么顺利赚到钱了。

不管了，反正也不会亏本，林祖辉打算到时候再做打算。

和梁伯韬聊了一会，林祖辉有意拉拢这种证券人才，倒不是指望他为自己所用，纯粹是一种人脉投资。

梁伯韬走后，梁真勋来到林祖辉的办公室。

“老板，供股集资的方桉准备好了，拿给您过目！”

林祖辉接过资料，快速的翻阅起来，最后才说道：“时间上调整下，我希望是在‘远新’正式发布收购大生地产后，我们再高调的宣布供股集资。”

梁真勋很快反应过来，老板的用意——那就是让人以为新时代地产会动用两亿的供股资金，全力收购大生地产；这样一来，大生地产势必要死命的回购股份，这样就会造成股价上涨。

两亿港币的现金虽然对于大生地产16亿的市值不算多，但不要忘记了，这次牵头的是邱氏；而且两家发布收购时，手中的股份就已经高达20%。

“好，我重新调整下！”

其实，这次两亿供股的资金是要全部购买地皮和物业的；收购大生地产的资金，新时代地产全部采用的是贷款。

这次供股完成后，新时代地产的市值将高达12亿，估计也差不多是1985年的顶峰了。今年3月份的时候，新时代地产市值尚且仅5000多万，这一年未到就暴涨24倍，也堪称是个传奇。

西红柿

期间，注资4000万现金盘活了新时代地产，注资两幅优质地皮是拉升了新时代地产股票；接着狙击爱美高获利、做空美元/日元获利，就是一种催化剂，让新时代地产股票暴涨；当然了，这中间还有很多人都做不到的地方，比如把握地产、证券的时机，比如林祖辉利用个人的名气影响新时代地产股价等等。

看似非常神话的成功桉例，其实凝聚了太多林祖辉的心血，不是穿越人士根本做不到。

当然了，这个成功还有王启霖的大力支撑，否则林祖辉的资金实力就完不成注资现金和优质地皮，本事再大也只能效果减少三成。