8月份的最后一周，礼拜一。

港澳发展当天发布董事会决议：公司发行19.9%的新股，换取D神王家族的2100万的现金；所筹资金，将用于回力球场的改装工程。

与此同时，华人置业与D神约定，出售20%的股份给D神，售价3000万元整；这笔交易完成后，华人置业还持有嘉年地产18%的股份，以及大量的认股权证。

D神家族入主港澳发展董事局，华人置业仅剩下两名董事。

D神家族入主港澳发展后，很快发现了华人置业拥有大量认股权证的事情，顿时大惊之色。

按照华人置业的认股权证数量，完全可以威胁到大股东D神的地位。

所以，D神连忙约见林祖辉。

D神一见面，就意味深长的说道：“林生不亏是玩资本的高手，如今你手里的认股权证，完全可以将我这个大股东赶下台呀！”

林祖辉平静的说道：“何生，我的认股权证是怎么来的，想必你也应该清楚。如果不是我们注入那笔资金获得认股权证，回力球场的7000万债务怎么可能了断。”

D神也自信的说道：“可是没有澳娱入主回力球场，港澳发展的潜力也是有限，林生手中的18%股份，可就升值不了多少了！”

回力球场真正的价值，是澳娱将第三个娱乐场入驻，回力球场的租金等收益将立马呈几倍增加。如果澳娱的第三大娱乐场所不入驻，华人置业就得考虑改建其它用途，很难产生巨大的利润。

当然了，自从计划将回力球场改建成澳娱第三大娱乐场时，D神也是毕竟兴奋。

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“我算过一笔账，凭借这次我们的操作，嘉年地产市值可能突破两亿，甚至三亿。再加上上市公司的这个壳本身价值，我们华人置业应该是可以赚到1.5亿以上的利润。可如今，我们才仅仅收回成本，说起来还是我们在吃亏。”

“那你开个价吧，我想买下你们手中的认股权证！”

此时，D神也对港澳发展非常看重，毕竟这家公司现在是非常受到股民追捧的股票，再加上回力球场的真正价值。

“这样吧！你们先支付3000万，我出售一半的认股权证给你们。剩下的，我们可以约定半年后再出售。当然了，你们也可以不买，后续供股集资的话，我们华人置业便可以执行认股权证。”

认股权证是有价值的，也是会升值的。

比如华人置业现在手中的入股权证如果执行生效，可以让华人置业的持股港澳发展65%；因为当初换认股权证时，港澳发展市值仅2500万。

如今，港澳发展市值已经接近1.5亿，而且还在上涨中，预计年底2.5亿市值以上。

D神的脸上变化莫测，现在他们已经足足支付了5000万的资金，本以为大股东坐稳了，没想到别人还有后手。

关键是，这游戏他玩不过别人，而且别人还是阳谋，他想发火都没有理由。

“林生，你厉害，我非常佩服！”D神有些郁闷的说道。

林祖辉可不想让D神记仇，解释道：“何生，你心里肯定在想，早知道花7000万去斩断债务，也可以将回力球场接回来。不过你别忘了，港澳发展现在是一家极具潜力的地产上市公司，现在市场上的一个壳也得5000万。再加上，你们手中的股份也将升值，再过几年，你就是添了一家市值十亿以上的上市公司。这笔买卖，何来吃亏？”

资本市场的价值，实际上都是看潜力的，后世的互联网公司，每年亏损几十亿，市值还能上万亿呢！