1月中旬。

港府再次传出‘地王’消息，这一次更是振奋人心。

‘地王’位于中区花园道中银大厦南边，地盘面积为9.2万平方尺，是中区最后一块贵重地皮了。

港府首席地政监督史格伟表示：这块‘地王’价格在50亿港币以上。

评论分析家也指出：成交价可能58亿，刷新香江的卖地记录。

.....

中区金钟，华置中心。

林祖辉也在办公室也看到了这些新闻，脸上却浮现轻松的表情。

原来，他前世正巧看过这个信息，这幅地皮好像拖到了五月份的时候（地王不可能挨着拍卖），当时地产已经下跌；港府只好选择以入标的形式（投标）来决定这幅地皮的归属，期间到了七月份才正式揭晓。

鹰君这家小公司（对于林祖辉来说）以27亿的价格获得，捡了个大便宜。而这幅地皮足足9.2万平方尺，足足可以盖两幢超级大厦，总楼面面积可以达到165万平方尺，而且是中环银行区；前世鹰君修建的两幢大厦就是万国宝通大厦、亚太金融大厦，鹰君占股65%。

基于这种信息，林祖辉丝毫不着急，他已经打算到时候直接以30.8亿的价格投标（担心因为自己的原因，造成鹰君出价30亿；更高的价格，几乎不可能，当时市场很恐慌，不亚于1982年那种）。

多4亿是上道保险，这毕竟是中环的地皮，华人置业若是拥有了他，再在永安集团那里搞到好处，那就一举成为中环的第二个置地。

而这幅地皮，林祖辉打算让华人置业和林氏家族合组财团，参与投标。

过了一会。

方进来到林祖辉的办公室，将从郭氏外围家族成员手中购买的股份交易凭证，交给林祖辉。

“大老，幸不辱命！郭氏外围家族成员，一共是2.8%的股份，全部被我买下！买入均价9.8港币，花费4980万元。”

林祖辉看了看交易凭证，心里松了一口气，最难搞定的完成了！

此时，恒金投资那里还有3.2%的永安集团股份，再收购个1~2%，凑拢七八个百分点。

便可以看好戏了！

目前，永安集团的股票被恒金投资悄悄的拉高至8元出头，也是为了防备郭氏外围家族成员再去购买。毕竟此时，那些人根本不知道方进的意图。

“很好，这次麻烦你了！”林祖辉拍拍方进的肩膀。

方进连忙说道：“这有什么麻烦的，大老以后有这种事可尽管吩咐！”

林祖辉点点头，他当然有好处给方进，不过还不到时间。

而且，他也不会直接说出来；

而是通过让李智、张闵、林青霞将投机的物业，在四月份开始出售来告诉他。

因为这三个女人的地产中介商，正是方进，他只要不傻，也知道该套现了！

更何况，华人置业和新时代集团也有不少物业需要出售，届时方进和林德雄都有中介业务，也是一个很好的信号。

林祖辉又问道：“你还不打算结婚？”

方进今年都已经27岁了，女朋友倒是谈的多，看来也是欢场华佗一个。

“额....主要是我怕约束，结了婚就不好玩了，我想等三十岁过后再看看！”方进不好意思的说道。