若说林祖辉付出了25亿的代价，大家觉得压根不是，九龙仓集团不知道有多眼红林祖辉手中的股票；而如今林祖辉迟迟不出售，怕是等着以后宰一笔九龙仓集团。

毕竟，此时林祖辉手持25%的现代货柜股权，和九龙仓集团手持25.8%的现代货柜股权，只差0.8。其余股东招商局21%、太古18%、汇丰6%、捷达洋行4.2%，只要任意一家倒戈，九龙仓集团都可能失去对现代货柜的主导地位。

郑家纯说道：“香江的货柜码头业务增长是肉眼看得见的，虽然经历去年的凤波，但货柜码头业务丝毫不受影响。这个行业确实前景可期！”

目前，香江的货柜码头泊位还是不足，很多时候都需要排队卸货，缺口在5%业务左右。

李兆基也发表了自己的意见：“按照这种趋势下去，九号货柜码头两年后就有可能招标了，所以我们得抓紧速度建设八号货柜的两个码头，吸取丰厚的发展经验！”

林祖辉点点头，说道：“别担心大家，我们不仅有美国海陆货柜的技术支持，还聘请了专家顾问，一定可以建成一流的泊位码头。”

众人点点头，如果现代货柜的技术方案不到家，港府也不会批给他们的。

一想到，自己的货柜码头业务也有了，手上还有一只船队（香江船务）；在不知不觉当中，林祖辉已经成为预备‘海王’。

航运的前途还是非常不错的，特别是进入九十年代。而且，香江在后世二十一时机时，船舶注册数量占据世界第四。

这就说明，香江依旧适合发展航运业。

年后，林祖辉打算将香江船务发展一下，通过盈利和贷款（贷款不计算在新时代集团头上），再去买些货柜船，还能赶得上这波红利。

会议散去后，郑家纯、李兆基来到林祖辉的办公室闲聊。

林祖辉问郑家纯：“中环的廖创兴大厦搞定没有？”

搞定廖创兴大厦，新世界发展就可以将手上的永安大厦、永安人寿大厦，与之合并；重建后的大厦，足足56万平方尺的中环一流大厦。

若不是林祖辉，新世界发展那里有这个运道。

郑家纯点点头，说道：“嗯，接近暴跌前的价格买的！不过这两年写字楼行情不行，我没有打算马上重建，再等一年看看！”

林祖辉心里好笑，新世界发展是没有钱了，负债也要90亿了；要知道，新世界发展的资产净值，怕是只有新时代集团的六成左右。

当然，他们对局势的预判，也没有林祖辉那么把控的精准。华人置业旗下写字楼，一旦建好，基本都可以赶上内地改开，即香江写字楼租金大涨。

李兆基则关心起林祖辉在内地的事情来，说道：“听说你打算在顺德捐助一所中学？”

虽然后世有李兆基中心、郑裕桐中学，但现在顺德只有华侨中学，这所学校有李兆基和郑裕桐的捐款。

林祖辉点点头，说道：“此次进京，我感触很大！内地的现状不会持续多久的，我相信很快就会更加开放。对于我们做生意的人来说，内地是个庞大的市场，十几亿人口，每人赚1元钱，我们就可以赚十几亿！”

郑家纯和李兆基脸上都非常的心动，他们两家也受到了邀请，不过应该是在李超人之后，李超人是在本月十几号去的内地。

林祖辉让两家放心，并不担心抢他的内地市场，因为这个市场太大了。

.........

翌日。

今天是大年三十，林祖辉也正式开始给自己放假五天，别看他在香江亲戚没几个，但架不住他岳父岳母多啊。更何况，他的朋友、盟友也多。

所以，春节五天根本应酬不过来，很多应酬只能放在春节五天假日以后。

今年的春节，大年三十和初一，林祖辉和家人在南湾道别墅群过；到了大年初二，大家各赴自己去年获赠的别墅，到时候正是这些女人在亲朋好友面前炫耀的时候。

住得起半山豪宅，在香江俨然已经属于上层人士了；而住得起独栋别墅，甚至是山顶别墅，简直是一件‘天大的荣幸’了，非得社会上流人士不可。

哪怕是前世的香江女艺人，能凭自己本事住上别墅，一个也没有！