西门·凯瑟克不傻，这上门的生意，一定是需要付出代价的。他首先想到的是，林祖辉拉怡和进去，是为了未来争夺九号葵涌货柜。

“林先生，15%的股权是不是有点少，连三股东都是呢！”西门·凯瑟克轻松的说道。

八号货柜码头是怡和没有选择参加，但并不代表怡和并不看好这个产业，而是当时怡和自顾不暇；如今有人来拉拢怡和，自然多叫一点筹码。

林祖辉笑着说道：“西门先生，股份多不一定是好事！我已经在筹备收购海外的货柜码头，而且亚洲货柜致力于发展一家世界性的货柜公司，以后谁不愿意注资，股份只有被稀释一途。所以说，你们若是真看好这个行业，不愁现在股权少，以后有的是机会增持！”

好大的野心，西门·凯瑟克心里震惊起来。外面的人都在传林祖辉，在外汇、海外证券投资、黄金上斩获非常大，是一位真正的股神；否则，他个人那里来的用不完的现金。

如今看来，这位的财富恐怕远比所有人想象的高。至少这几年没有哪家财富，拼命的将自己的钱拿去公司融资，就连李超人都没有这样做。

“我同意这个合作，因为我们也看好货柜码头这个行业！”

林祖辉点点头，两人闲聊起来。

期间，林祖辉还是忍不住问道：“中区大道九号，置地出不出售？”

西门凯瑟克苦笑，就知道这位是盯着置地薅羊毛，幸好他没有问中区的另外七幢大厦，否则他该有些生气了。

“不出售，现在地产市道不好，我们也得考虑损失的问题！”

“若是，我溢价五成呢，就按照30亿的总价，8250元的单价！”

西门·凯瑟克顿时一愣，这个人是傻子吗？但又不可能是，因为他从置地买的物业，目前都已经赚到钱了。

“需要考虑考虑，晚点我们有意的话，再联系吧！”

“没关系，其实新时代集团现在也没有钱，我是打算年底再询问的，不过今天正好问问。”

看得出来，西门凯瑟克已经动心了！

林祖辉无所谓，如果是年底支付的话，30亿~32亿都可以接受。要知道，前世这幢大厦在1992年春天以后，出售了38亿港币的天价。

他提前购买，并不是想捡漏，而是提前下手而已。30亿资金，一年半的银行贷款利息，也就四亿多，还是很划算的。

这幢大厦明年12月差不多就可以交付了，还是可以多赚些租金的。

林祖辉现在是打算将这些大厦的权益五成，由恒金置业持有，这样一来即可以减持新时代集团的债务，又可以增加林氏家族的利益。

此次亚洲货柜的股权再次变化，林祖辉多方交涉，小股东不出售也不要紧，他也不会强迫别人。

他只是陈述几点：

第一，亚洲货柜要投资英国的菲力斯杜港，打入欧洲货柜码头的第一步，意味着大家要按股份掏钱注资（部分贷款）；

第二，亚洲货柜至于全球发展布局，将是一个长期投资没有回报的情况，而且还需要后续注资；

最终，经过多方沟通，小股东还是选择获利出局，因为投资太大了，而且是长期投资。

资产重组后的‘亚洲货柜’，新时代集团占股28%、新世界占股26%、海陆货柜联运占股21%（全美资）、怡和占股15%、恒基占股10%。

签署完合同之后，大家来到会议室。

对于林祖辉提议收购菲力斯杜港，大家都非常愿意，而此时亚洲货柜的外资已经占36%，也算在欧美拥有一定的竞争力了。