林祖辉将自己的想法娓娓道来，袁天凡听得暗暗动心，他不怀疑林祖辉是在吹牛，一个如此成功的人，有这个实力。

“林生的想法非常好，这家公司的前景确实非常远大。”最终，袁天凡感叹道。

什么在欧洲打造一个千亿的电讯集团、中药港兴港、世界货柜码头巨头这些，若是亲身参与进去，是一个非常有成就的事情。

林祖辉看时机差不多了，便说道：“袁生，如果你加盟我们新时代集团，便是恒昌控股的总裁，我一般只抓大方向。薪资方面，我们新时代集团的高管本来就是全港前列，然后有内部配股。重要的是，跟着我的高管，他们都学会了投资，薪水和配股分红，其实也就占了一部分收入而已。”

袁天凡顿时惊讶起来，很快恍然，这位八七、八九都预判到了，这次原油暴涨似乎也有预料到了，跟着他的手下，随便投资一大些，怕是财富都增加了不少了。

犹豫了一下，袁天凡再次说道：“林生，再给我一段时间考虑考虑，反正我这边还有半年的期满。”

林祖辉点点头，说道：“没关系，随时欢迎你加盟我们！这几年我会布局国际事业，很精彩的！”

袁天凡点点头，他看得出来林祖辉的野心勃勃。

在他的心里，其实林祖辉已经胜过了李超人，一个用了六年，一个用了三十多年。

孰强，其实香港人都差不多倾向林祖辉了。

翌日。

林祖辉在办公室里吹着空调，脑子十分清晰地想着事情。此次收购恒昌控股之后，新时代集团还有30亿的现金流，可谓资金充裕；如果原油期货能回笼25亿，瞬间让现金流高达55亿。

其实，新时代集团平均下来每个月都有2.5亿的现金纯利，是地产和置业主要贡献的。不过这些钱需要支付利息、建筑费、购买土地储备，所以预留的并不多。

不过林祖辉相信，明年新时代地产的地产纯利将涨幅四五成，整个集团的盈利可能高达60亿以上。

和别的企业老板不同，林祖辉可以通过记忆，来预知未来的盈利情况，并进行安排投资活动。

基于现金充足，林祖辉喊来了几个高层，在办公室里安排起来。

“我打算拿出20亿港币，进行扩展投资物业组合。你们发动一下市场部，商场、大厦、豪宅大厦，都在考虑范围。”

市场上，还是有不少人出售物业，准备移民的。

众人点点头，他们都知道公司马上又要在原油上面大赚特赚了，按照目前的形势的话。

置地那边还没有给回复，皇后大道9号不知道卖不卖。不过林祖辉不担心，写字楼起码要1992年改开后，才能价格涨起来。

只要这一年半的时间，置地的耐心消耗掉，说不定就亿30亿的价格，将皇后大道九号出售了。

那他就赚了8亿了！

当然了，置地若真的出售给他，他也是打算让恒金投资和华人置业五五分成的合作。和华人置业合作有很多好处，既可以低调隐藏财富，又可以不用管理，直接享受分成。

信和地产的黄氏家族就是这样搞的，而且信和地产占股很小，黄氏家族占股很大。

这样做有个缺点，那就是信和地产发展不起来。