林祖辉点点头，心里有数了，预计年底有近50亿的现金流，加上地产等的纯利。

“偿还吧！我们不仅要将债务减持到80亿，明年还要安排高额的分红！”

作为熟悉林祖辉的人，梁真勋知道，老板可能是醉翁之意不在酒，搞不好明年想集资。这就是新时代集团的‘财政商标’，派高息、重估资产、借贷（发债券）、集资，分出去10亿股息，可能要集资50亿。

“好的！”

梁真勋离开后，林祖辉有些微微失神，照这个样子下去，怕是明年市值得六百亿以上，届时差不多将是新鸿基和长实的之和。

发展楼盘方面，是三大供应商之一；

土地储备方面，已经快追上新鸿基；

投资置业方面，已经超过了九龙仓；

酒店资产方面，仅次于新世界发展；

综合资产方面，在追赶着和记黄埔；

金融投资方面，利润太多都不敢报；

还得加上，林祖辉的个人‘气质’；

所以说，新时代集团在证券市场上，深受投资者的喜欢。

........

林祖辉带着人再次来到置地公司的会议室，就皇后大道九号大厦的交易进行磋商，实质上是置地差不多已经同意放盘。

如果这笔交易达成，新时代集团相当于在这些年里，吃下了置地的13笔物业，涉及资金高达140亿元。这13笔物业包括：夏悫大厦、皇室大厦、土地储备、地利根德阁、世贸中心大厦、七个商场物业、皇后大道中九号。

想想都觉得不可思议，这些年来，新时代集团到底赚了多少钱了？怕是林祖辉的心里都没有数了，现在的新时代集团的资产，也不再是以前那样能粗略估计，完全已经估计不出来。只能通过专业的第三方评估公司，才能将其资产重估出来。

“林先生，你最近可是大忙人啊，总是在国外公干！”西门·凯瑟克笑着说道。

林祖辉回应道：“考察一下海外市场，总是好事，我不能像是一只井底之蛙。你说呢？”

西门·凯瑟克马上说道：“既然如此，你应该考虑迁册，这样更方便做全球的生意。”

虽然两人是好友，林祖辉心里还是将西门凯瑟克骂了一顿。

林祖辉好像记得，前世的恒生指数在1993年底，涨至11000点，次年年初更是12000点；其后在1994年，因为肥彭的事情、怡和取消香江上市地位、积累大量获利盘等综合性的原因，结果一年暴跌37%，年底仅8000多点。

当然了，没有暴跌，林祖辉也不好收割财富，实事求是的说。

对于西门的迁册提议，林祖辉澹定的说道：“香江很好，既能做海外的生意，还能做内地的生意，重要的是可以做香港的生意。西门先生，我相信置地有一天还会重返香江呢！”

西门·凯瑟克一愣，只得说道：“我们从未放弃香江，不过是将资产配置全球化而已！”

“也许这是一件好事！”