3月19日，星期二。

新时代集团正式发布重估资产报告，资产净值为828亿，一时间港九震动。

谁能想到，这家公司才被林祖辉接手六年时间，而在1985年还仅是一家资产净值0.5亿的蚊型公司，如今居然翻了上千倍。翻开新时代集团的发展史，就是一部收购、并购、融资的金融发展史。

而以长实系为例，1986年至1991年的资产值，才翻了两倍多，目前才1100多亿的资产净值。

当天，新时代集团的股票再次大涨，市值突破至680亿。

华置中心。

林祖辉在办公室里思考问题，此次新时代集团的股票上涨，是他有意在推动。

其目的，就是进行一系列融资活动。

他打算在五月份进行供股集资30亿，发行可换股债券、海外债券再筹集20亿，共计50亿的筹资规模。

今年新时代集团本来盈利规模也有可能在60亿左右，再加上账上本来的几十亿现金，新时代集团的现金流非常充足，是仅次于汇丰银行集团的存在（恒生银行也是汇丰集团旗下公司）。

至于那点负债，现在连一成的负债率都不到了；而最优惠利息已经只有8厘，没道理提前偿还了。

而今年的投资大项目，也就荃湾广场、储备土地等，而荃湾广场项目资金虽然投入大，但是分批投资，而且后续还有毗邻的住宅项目回笼资金。

钱，似乎有些充裕！

这正是林祖辉愿意看见的。

只要有钱，一旦有好的投资，立马可以下手，不必受制于银行。

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下午，林祖辉来到恒金投资，在办公室里接待了恒金投资总裁乔治、家办投资负责人布鲁斯。

「沽空美元/日元的进展如何？」

不错，林祖辉再次出售投资高杠杆的外汇，因为他缺钱了。发展银行初期需要投资很多，他不得不挖空记忆来投资，并获得高回报。

投资标普500，获利30多亿稳稳当当，就算如此，恒金投资的现金流也才80多亿。

这让他投资银行没有足够的安全感！

他投资银行不是从小做起走，而是打算一举奠定香江前五的大型银行，所以需要的资金恐怕很大。

所以，股神再次出手！

三月起，他就关注了美元/日元的价格，发现从2月份的最低127点上涨至135点时，他果断让恒金投资在137点时，开始分批沽空200亿的美元/日元（10亿保证金）。

这一次，他采用了20倍的杠杆，10亿的本金模式；除此之外，还准备了30亿的资金进行随时补充保证金，以免被爆仓。

其实，这种玩法和后世的100倍杠杆差不多。假设只能最低百倍杠杆，林祖辉的投资手法就是拿出2亿进行沽空，然后随时增加保证金。

不过现在不是互联网交易时代，真要100倍杠杆，没有人敢投资了，电话还没有打完，估计就可能爆仓了。