10月初旬，新时代集团发布公告：公司将在荃湾杨屋道、荃湾旧码头地段，兴建荃湾广场、海之恋大型屋邨、荃·城汇大型屋邨，共投资160亿元（包壳地皮）。包括即将竣工的荃新天地（购物中心），新时代集团将在这个地段投资180亿。

其中：

荃湾广场将有一座大型商场、一幢88层高商业大厦、一幢42高商业大厦组成；

海之恋、荃·城汇，为高尚住宅小区，海之恋还是海景房小区。

一时间，业界大震。

大家其实都知道，最近两三年新时代集团利用手中大量的换地权益书，在荃湾频频换地；只是没有想到，新时代集团会一次性宣布投资如此庞大的工程。

光一幢88层高商业大厦，就已经是香江第一高楼了（目前还是中环广场），更不要说新时代集团在这个地方拥有两个超级大的购物商场，还有那两个大型住宅小区，足足可提供6000个的住宅单元，香江一年提供的住宅单元才2万多个。

大手笔！

新时代集团发布这则公告后，香江楼市顿时再次火热起来，而今年香江住宅地产已经普遍上涨5成了。

新时代集团。

林祖辉看着电脑上的新时代集团的股票，不由得惊叹‘领头羊’的魅力，新时代集团的市值已经高达750亿，已经超出了林祖辉的今年预期。

而如今新时代集团刚刚发布大型项目，相信今年800亿还是没有问题的。

其实按理来说，新时代集团应该被写字楼拖累的，毕竟写字楼这两年表现不佳。

不过，因为新时代集团的写字楼地段好、管理善，所以一向被投资者认为是香江置业公司的典范、标杆；再加上，新时代集团的非经常性盈利每年都非常高，所以投资者就认为写字楼是长期投资。

真正让新时代集团猛涨的原因，还是因为林祖辉的股神魅力、以及庞大的土地储备。

不一会，华人置业的高毅走了进来。

“老板，凸版印刷那边已经同意6.2亿港币出售凸版大厦，而南华早报表示还需要请示总部！”

凸版印刷是日本的企业，早在六十年代便已经来港展开业务。如今出售凸版大厦，也是合情合理，第一是日本本土正在爆发泡沫危机，第二是香江写字楼已经委靡两年多了。

林祖辉说道：“那就先拿下凸版大厦，南华早报大厦慢慢再等机会！”

高毅点头说道：“嗯，我去沟通一下签约时间！”

这笔生意在林祖辉看来，不过是顺手而为，如果两家公司有意出售大厦，那么新时代集团就拿下；待以后太古地产想在侧鱼涌发展‘太古坊’时，自然就会高价买走新时代集团的两幢大厦。

一年50%的利润，大赚几个亿，还是非常值得出手一次的。比炒期指合约，还更加省事。

上午，方进也来到林祖辉的办公室，手里还拎着东西。