卫奕信认真的说道：“我特别高兴给你颁奖，伱的商业成就让我这个朋友都感到惊叹。也许再过几年，你的‘港流文化兴港’真的会给香港注入一种新的经济动力，我很看好它！”

“很感谢你的认可！”

因为需要得到港府的一些支持，所以林祖辉也是需要和港府相关部门、卫奕信这些人进行沟通。大家对于林祖辉提出来的娱乐产业链，还是非常看好的，香江本来娱乐业就发达，而如今YG娱乐似乎取得了很不错的成绩。

抛出YG娱乐，亚洲卫视、节目版权、剧集版权远销海外等，都是非常不可思议的成绩。

周围的人不由得感叹，林祖辉才是港府的新宠儿，李超人多多少少有些失势了。

热闹一会儿，林祖辉答谢了参加的来宾，揭幕式算是结束。

揭幕式不是开幕，皇后大道中九号得明年1月份正式营业，不过招租工作基本已经完成。华人置业在零售领域拥有丰盛的经验和渠道，所以这里入住了很多国际名牌，届时将是中环又一购物圣地。

至于明年的租金收入，差不多是是2.5亿，不是特别亮眼；不过林祖辉不担心，因为绝大数租约只有一年，后面的租金起码能翻4成。

像是林祖辉能预知香江商业地产走势，这样可以为公司多赚不少钱！

比如中环广场，明年4月份可以平顶，但目前依旧没有进行招租。林祖辉打算明年下半年再进行招租，这样可以多赚不少钱。

这还不算什么本事，等到1996年至1997年上半年时，林祖辉要么高位套现一部分收租率差的物业，还得将租期直接拉长。

这种做法，他是对股东负责，至于那些租户抱怨，那也只能说是他们自己没有眼光了。

好比郑裕桐在1981年地产高峰时，告知旗下200多个租户，租期已满，不再续租，只能买下。结果200多个租户只得掏钱购买，让新世界一下套现10亿多资金。结果可想而知，股东喜笑颜开，新业主叫苦连天。

资本家，那有善良的人呢！

话又说回来，何止是资本家如此呢！

黄埔花园的一间住宅。

黄素梅将女儿拉到一边，说道：“乖女儿，最近和林老板处得怎么样啊？”

蔡少分不明所以，老实的说道：“妈咪，他好忙的，一个月未必能找我三次啦。而且，他”

黄素梅顿时吓了一跳，紧张的问道：“那他是不是不行啊？没道理啊，他那么风流，怎么可能不行，难道是玩坏了身体？”

蔡少分顿时面目涨红，妈咪真是的，这种话怎么好直接说得出。

不过，事关那个男人的声誉，万一老妈传出去了，怕是惹怒别人。

“哪有，他很厉害的！不过我想他身边的女人大概很多，而且别人也未必有太喜欢我！”

听到厉害，黄素梅就放心了，不过马上反驳女儿道：“你是港姐呀，他怎么会不喜欢你，你要努力迎合别人呀。我现在有被人追债了，你得想办法从他那里拿到200万，不然你老妈死定了！”

蔡少分突然觉得，这个当妈的好让她伤心，虽然她早知道妈妈是将她送到了林祖辉的床上，然后拿钱。虽然有些不舒服，但那个男人毕竟很不错。

但如今妈妈的这番话，突然就让蔡少分觉得，自己需要好好迎合别人，然后再去要钱，好给妈妈挥霍。