第512章 【我对你没有抵抗力的!】(1 / 3)

香江新豪门 任猪飞 2053 字 2022-12-11
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铜锣湾世贸中心大厦,是林祖辉在两年多前购买的优质大厦,当时价格尚且不足15亿,如今价值显然已经翻倍。去年经过翻修后,引进了多家欧美奢侈品牌和一线品牌,但风格还是偏向女性购物。

而翻修时间,自然是林祖辉经过计算的,1991年进行大翻修,花费了8个月时间;翻修之后,正值香江旅游业旺盛,租金自然暴涨几成。而且,由于引进了大量知名品牌,让这里成为铜锣湾知名的购物圣地。

重要的是,经过翻修后的世贸中心大厦,重新开业抢占了铜锣湾零售份额,让即将开业的时代广场‘遇到了小麻烦’。

目前,华人置业已经在铜锣湾拥有三个大型零售购物中心,皇室堡(零售面积30万平方尺)、嘉兰中心(零售面积20万平方尺)、世界贸易中心(零售面积10万平方尺)。

因此,林祖辉也有‘铜锣湾铺王’的美誉。

当然了,林祖辉的美誉实在太多——‘中环地主’、‘湾仔地主’、‘铜锣湾地主’,都有他的份。

像是置地、希慎置业,最多也就是局限在一个商业区域,但华人置业的收租物业,在中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀(美丽华集团)、荃湾,足足在五个区域是数一数二的扛把子;就算在某一区域排在第二名,但和第一名的收租面积其实也相差很接近了。

周六。

林祖辉的车队在世贸大厦停下,依旧是那三辆车——日产总统房车、劳斯莱斯全防弹挂8号车牌、奔驰商务车。

这么多年来,林祖辉本人一共拥有过六辆车,其中一辆还是岳父送的,他个人甚至没有一辆跑车。

其实,林祖辉本质上是一个‘节约’的人,他只买需要的东西。

如果他在某一个领域购买很多,那只是说明这个领域是用来投资的,比如古董、珠宝、红酒等。

而像汽车、游艇、衣服这些,他是只买自己需要的,不会一个类型的购买太多;在衣服方面,他休息时也喜欢穿鳄鱼恤、佐丹奴、真维斯的,频率还挺多。

他当然算是享受的人,毕竟游艇是全港最大的,吃方面应该消费也是最高的;只不过,他不喜欢追求品牌和虚荣,而是追求真正的享受。

同时,他不干涉自己女人的消费观,在这一点上从未给她们压力,当然也影响到她们的习惯。

比如大家喜欢奢侈品不错,但不会同一款或者同一类款买几个;大家也喜欢购买红酒、艺术品、珠宝,汽车方面大家也只是在个位数。

大家更喜欢投资!

就算是钻石,回报率也是非常不错;当然玉器、字画、瓷器,更值得投资。

林祖辉亲自传授她们投资理论,一些未成名的画家,只要你投资中了一个人,那么你的回报都是巨大的。

比如林祖辉知道的常玉,六十年代在巴黎死亡,生前字画一文不值,但在八十年代作品开始炒热,目前依旧也只是几十万上百万的水平,但是到了二十一世纪,那就是上亿的价值。

比如张大千的《青城山》,这些年看似是华人画家最高水平了,在1000万上下;但在20年后,依旧有十倍的升值空间,比香江地产升值的空间还稍微大一点点。

凭借林祖辉传授的这些投资理论,这些女人可是收获不浅,她们时不时在林祖辉面前炫耀收获;而林祖辉有时候去了她们的收藏库,都有种拿走的想法,当然只是玩笑话。

她们的东西就是他的东西,他的东西还是他的东西。

林祖辉和李佳欣从房车上面走下来,引起了不少人的目光,若是到了智能手机时代,不知道有多少人进行拍摄。

他的保镖团队很有讲究,四个男保镖保持着三五米开外的距离,形成若即若离的局势,有两位女保镖(李佳欣有一位)身着便服在两人的身边,看着像是助理。

这种感觉,就给予一些无心人一种林祖辉没有带保镖的感觉,但若是有心人就可以看出来,他的四周布满了保镖,四双鹰眼在注视着人群。

这种安排是林祖辉有意为之,不能太过高调,但是有必须有好的安全措施。

等到了1996年,他还会将七仙的子女安排到自己户籍国去读书,远离香江;那个时候,更是要重视他和家人的安全问题。

他一直在评估,张至强会不会打自己的主意,最终的结论是李超人家族和郭德胜家族依旧是张至强的主要选择。