物业公司的负责人尴尬的说道：“这个……其实……我们也挺难的，要说降租金这个事，我是真不敢答应你们。”

顾瑶紧接着就发出质疑道：“我们是真心要想租这两层写字楼，也希望你们能找一个管事的领导过来，我们都带着诚意呢。”

这时，先前的物业工作人员维护领导说道：“刘总是我们幸福广场项目最高的领导了，有什么事刘总都是可以做主了。”

顾瑶继续说道：“能做主就最好啦，我们也是带着诚意来的，否则这么这么晚了，谁愿意在这浪费时间闲聊对不对？为了跟你们谈这个事，我们俩都没去吃晚饭呢。”

物业的刘总一听，马上对刚刚的工作人员说道：“小陈你去隔壁新人人海鲜酒楼预定个包房。”

“好的。”先前那个物业工作人员应了一声就离开了。

刘总继续对我们说道：“您初步说一下你这边的诉求，我也考虑一下，一会儿我们边吃边聊，要不要我再陪你们去实地看看？十万的年租金真的不贵了。”

这一次，顾瑶没有贸然替我做决定，她靠在我身边问道：“你觉得呢？”

在关键时候，顾瑶把决定权给了我，我对刘总说道：“租金80万我可以接受，但租金递增这个事，我希望刘总能慎重考虑。”

刘总叹息道：“这个是市场决定的啊，这个不是我个人决定的。”

顾瑶知道了我的底线，便主动对刘总说道：“租金递增这个事您先考虑考虑，我们暂且不谈，您还能给我们什么便利的条件或者是一些政策上的扶持呢？比如我们租了两层的写字楼，那停车位你送我们多少个呢？送的太少，就显得你没诚意了啊。”

刘总想了想说道：“这样吧，我不送你们固定的停车位，现在门禁都是自动的，我送你们无限停车的二维码。”

“什么意思？”

“就是给你一个二维码，每次要出去的之后，用手机扫了二维码，然后输入车牌号，在过停车场门禁的时候，杆子就自动抬起来了，二维码的使用次数不受限制，但是没有固定的车位，只能自己随便找空位停。”

我这么一琢磨，不给我们固定的车位，这就把我“出租车位”的想法扼杀在了摇篮里，真特么的是个会算计的老家伙。

顾瑶并没有在意这个车位的事，向外看了看说道：“还能给我们提供什么便利的条件呢？比如在写字楼外面挂一块电子屏，这个总可以了吧？”

“使不得、使不得！”刘总憋红了脸拒绝说道：“写字楼外面挂电子屏，可不是我们说的算了，这要和市政建设部门的提交申请的，通过的话倒是可以。”

顾瑶抓住了对方的话术漏洞，微笑说道：“这么说刘总是同意我们在写字楼外面放led的电子屏啦，那先谢谢刘总了，至于市政部门提交申请，刘总就不用担心了。”