对于30亿元都打不住的大项目，这边的领导有一个算一个，都显示出了诚心。

会议室。

张宣对此行的感受和热烈很饱满，“我来沪市的第一感觉就是家的温暖，刚才见到领导们的笑容，我心里说这就是我今后的第二个家了。”

大领导颔首微笑，会议室里响起一片笑声。

长方形会议桌，这边是银泰商城的一行人，那边是沪市的领导们。因为这笑声，之前因为大项目而紧张和严肃的气氛得到了缓解。

大老板体态圆润，说话很温和：“当初在朋友口里得到张总的CBD理念时，我的反应很强烈。

我当时就觉得：这就是我们沪市目前需要的东西。

我对他们说：张总不仅是大作家，对经济领域也是非常在行，对于CBD这个大项目，我们一定要全力促成，一定要全力支持。”

张宣一边笑，一边点头，领导们的拳拳之心，有点受宠若惊。

从入乡随俗慢慢进到CBD，大作家和领导们的关系渐浓。

张宣说：“我认为，一个成熟的国际大都市的标志之一就是拥有世界级的CBD。

中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，是一个城市的心脏。

其集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。

具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，有大量的公司、金融机构、企业财团在这里开展各种商务活动。

我们的设想是，CBD必须设在城市的主要核心地区，区内有各种一流的建筑和完善的公共设施。

例如甲级商业大厦、大型购物中心、政府及公共机构、文娱设施等。

此外，区内的交通要求可达度极高，公路干线、铁路、港口、机场均设于区域周边的便利位置，以便于市民在各区间往来方便。

按照我们银泰地产的设想：沪市这样级别的大城市，其CBD占地面积不能少于5平方公里，其总建筑面积不能少于800万平方米。

高档写字楼要占到总建筑面积的50%，商业、餐饮业及商住建筑约占40%，其他服务设施以及必要的配套设施约占10%”

听着张宣的侃侃而谈，与会众人对其专业性和前瞻性纷纷点头，表示认可，真材实料，名副其实，好感大增。

张宣说：“在羊城的项目预算超过了30亿，而沪市是国内的经济龙头，如果银泰地产要在这里安家落户，那规模只会更大，不会小。”

听到30亿，听到张宣的重视，领导们的脸上露出了喜色。

张宣说完，李梅详细的就CBD各项指标、规模和要求进行详细报告。

趁着这时间，张宣安安静静地观察两位大领导的面部微表情。