随后对我道:“哥今天挺巧的,房主就在附近,他马上过来。”
“行我知道了,我去提五万现金,等会付定金。要是房主到了你让他来先等等吧。”我对赵薇说道随后出了中介。
我去了中介边的农业银行,直接提了五万现金,回来后赵薇就走上前对我说道:“哥,你来了啊,房主已经到了。”说完指了指边上的一个中年男人。
赵薇带着我们进了边上的一个会议室,先是互相介绍了一下,这个房主姓王,我们互相打了招呼后就进入了正题。
我对房主道:“今天我付五万订金,过几天先给你首付,我不需要贷款,所以交易时间上应该比较短。”
房东听后道:“那真好啊!我也是急等钱用,否则这个房子我是不卖的,地段好,周边配套成熟,房龄也不算太长,主要还是学区房,太抢手了!”
“我明白。不过我一次付清你看能不能优惠点啊!”我看着他说道。
“这样吧,我是爽快人,既然你一次付清节省了我的时间,那我就净到手便宜三万,你看怎么样?”
我想了想表示没问题,随后就开始跟赵薇算起了我要交的税费,因为上家是净到手,所以一切税费都要我出。
总共要百分之四左右的税金,不过由于我不贷款所以房价可以做低,所以合同价只写了二百万不到点,这样我就可以少交点税了。
随后我又对房主道:“那行,我先付定金,今天签定金合同我们明天晚上签正式合同可以吗?你有没有时间啊?”
房主听后道:“可以,那就明天下午三点在这里见面,我们把正式合同签了。”
“没问题,明天正式合同签完后,我后天就给你转首付,争取下周去房地产交易中心开始办手续,我估计最多一个半月就能完成了。”
“好啊,我也急死了。这房子我挂了大概一个多星期,今天终于卖出去了!哎,要不是为了家里那个兔崽子还债,我也不会出此下策了!”房主感叹道。
对于他家的事我是没有兴趣了解,家家有本难念的经,管好自己就行了!
赵薇送他离开后我问她:“怎么样,这次你又能赚多少啊?”
赵薇撇撇嘴道:“能有多少啊!你付给公司的中介费公司还要拿点,我最后能拿一万块就不错了!”
我听后笑道:“怎么,你动动嘴皮子能有一万也不错了啊!一个月要是能成交几套不是发了啊!”
赵薇听后道:“你以为这么容易啊!我每天电话要打几百个,还要带客户去看房子,去看的十个里有三个最后能买就不错了!”
“那也还行啊,百分之三十能成功,多做几次不就行了!”
“我这是说现在房事景气的环境下要是哪天一个政策一出,房贷收紧或是限购,那就完了一个月都没一次生意,我们喝西北风了!”
“你这话说的也是,我记得前几年就有这么一次,据说中介关门的不在少数啊!”我点了点头道。
“知道就好!做我们这行真的很难啊,而且你看干这行的都是年轻人,九成九以上都是外来人员,所以这是底层工作啦!”赵薇说道。
“好吧,你说的我承认!那行,我先走了啊!有消息再联系!”我对她说道。
这时赵薇拉住我在我耳边小声道:“哥,我说的福利可不骗你,今天就兑现!你晚上订了地方告诉我,我会过来!”
我听后也不客气点了点头道:“好,我知道了,我到时打你电话!”说完就离开了中介。
离开中介后我直接回到了家,时间还早,我盘算着吃过晚饭去附近的快捷酒店开个房间,然后让她过来陪我!
我一边抽着烟一边看着电视打发时间,随后又上了一会网,到了四点多自己做了一顿晚饭,独自享用起来!
吃完饭后,我才出了门,走到了家附近的一个颇有名气的连锁酒店,开了一间大床房,走进去后给赵薇打起了电话:“薇薇,我在XXX路上的XXX酒店XXX号房间等你!”
“哥,你可真早!我知道了,人家晚饭还没吃呢,哪有你这么开心啊!我吃了饭过来,你这个地方离我不远,我一个小时后就到啊!哥,等我!”
“知道了,我在房间里,你把事办完后就来吧!”说完我就挂了电话。
以后我打开了电视机,烧起了水,一边点上一根烟慢慢抽着,这是种享受啊!
电视里的新闻尽是歌颂我党,说实话真没意思。
大约过了三刻钟吧,房间的门响了,我走过去打开了门,果然是赵薇站在了门外,我急忙让她进来,随后关上了门!
这妞倒是不认生,自己进来后给自己倒了一杯茶,一边喝一边说道:“走过来热死我了,喝口水解解渴!”
我觉得她挺有意思,也没说什么,就是站在她身后看着她,这妞完全是外放型的,自己叨叨个不停。
把水喝完后赵薇才对我说道:“哥,让你等急了吧。不好意思啦,人家事情太多了,要不咋们就开始吧!”说完赵薇就开始脱起了自己的衣服。
我见后急忙阻止她道:“薇薇,你别急啊!先跟我说说话呗,今晚我们有的是时间,我想慢慢来!”
“嘻嘻,你果然不是一般人,还知道跟我玩情趣啊!我眼光的确不错,枫哥果然有意思,跟以前那些男人不是一个档次的!”赵薇笑道。
“我挺好奇的,你不是做中介吗?收入又不错,怎么还会约我玩一夜情呢?”我笑着问道。
“怎么了,你怕了?怕我骗你跟你玩仙人跳啊!”赵薇眯着眼问道。
我听后否认道:“这倒没有,像你这样有正当职业的女孩子应该不会,这点我看人的眼光也还是有的,不过就是猜不出你的想法!”
赵薇听后道:“不跟你兜圈子了,我是为了解决女人的性需求这总可以了吧!一个人出门在外也没个伴,又没男朋友,晚上自然很想啦!所以会找看的顺眼的客户玩玩一夜情,就当是给他们的福利!”
“卧槽,你这小妞年纪不大,看来瘾不小啊!不像啊,你才多大啊?”我吃惊的问道。
“人家二十二了,做这事合法了吧!实话跟你说我十八岁被前男友破了处,后来散了就没找过男朋友。不过跟他在一起的几年做的比较多,后来胃口越来越大!”
我听后对她竖了竖大拇指道:“你厉害,年纪不大经验不少啊!我甘拜下风,我在你破处的这个年纪还是个处男!”
“哥,我要纠正你一下。人家经验是挺丰富不过上过我的男人可不多啊,你以为我是公共汽车啊!我就是看你顺眼才让你有这机会的哦!”赵薇说道。