整整一个上午都在忙着看各个楼盘的资料，直到中午才闲了下来。

黄德江看了王小路的脸色一会，讨好地说：“王总，忙一个早上了，一会我请你去吃个午饭，咱一边吃一边继续讨论工作的事情！”

王小路伸了个懒腰，很是受用地说：“好啊，我也正打算好好谢谢黄经理你呢！这段时间要是没有你撑着，这公司还不知道成什么样子！这样吧，下午我还要去水龙湾，咱就在公司附近的那家菜馆随意吃点，我请客！”

“王总，你说这话就见外了！我所做的一切都是为了公司的发展，应该的！那行，听你的，我们一会就去随意吃点，改天等闲一点咱再找个地方好好放松放松。”

黄德江抬高了声音，一本正经地板起脸来说着。

王小路也不多说话，笑了一下就和黄德江去了公司旁边的小菜馆。

简单点了几个家常菜，就埋头吃了起来。

“王总，公司现直在虽然看起来有些困难，但实际上那些没有卖出去的楼也是一笔资产。以前李总在世的时候认为卖不出去的就是没人要的，也不去想办法，一直拖到现在。但那些楼地理环境好，格局也不错，就是欠缺管理和广告。只要我们全力去想做，还是会有一大笔收入的！”

饭吃到一半，黄德江停下筷子来试探地说到。

“这个我也在考虑！黄经理你有什么打算？那些房子不卖放在那里确实是个事！”

王小路抬起头来笑了一下。

黄德江似乎早就已经想好了对策，身子往前凑了一下说：“现在房价还处在高位，我们加强管理做好社区工作，然后在报纸上做广告，就说有珍藏单位现在发售，并抬高价位来吸引顾客！”

王小路一怔，放下筷子问：“那些房我们本来就卖不出去，理应降价卖的才是，抬高价位如何能吸引买家？”

“王总，这你就不懂了！等你在这一行混的时间长了以后，自然会比我先想到这一点。现在人的观念变了，总觉得价格高的就是好的！尤其是一些有钱人，什么都追求名牌。我们原来的房子卖三千，现在卖五千，给人的感觉就是高了一个档次！而且我们每次只放出几套，标明抢购，售完未止。这样一来，很多急着买房子的人头脑一热就签下来了！这就是所谓的激将法，出点小钱先打广告，宣传上那么一两个星期，然后赚大钱。现在同行都在用这一招，顿不顿就推出珍藏户型，其实有多少是真正留下来的？即便真的是留下来的，那也是夹杂上没有卖出去的继续卖！”

黄德江说完直起了腰，脸上露出了得意的笑容。

“既然同行都这样做，那为什么李穆当初不把这房卖了？”

王小路点了点头，觉得黄德江说的也有意思，就好奇地问了起来。

黄德江摇了摇头，轻轻叹了口气说：“他就是放不开去做，其实也尝试过这样做，可惜只做了一次广告，见效果不明显，就舍不得再在广告上花钱！再说，那个时候水龙湾的事情加上阿蔡那边的事情弄的他头都大了，哪里还有心思去研究怎么卖剩下的房子！其实很多房子之所以卖的好，都是花钱去打广告打出来的效果！你看那些世纪名牌，哪一个不是花上千万地打广告？广告费将来也是消费者买单，羊毛出在羊身上，我们只不过先替消费者垫上这笔钱而已，这样的好事为什么不去做呢！”

王小路想了一会，问说：“做广告需要花费多少钱？”

“如果只在报纸上做，而且做的大气又能吸引人，一两个星期花几十万到一百万吧。小打小闹的化可能十万就可以搞定。不过这个时候……”

黄德江略微想了下，有些兴奋地说。

“那就预备一百万的资金，不过所有的一切我都要审核。”

王小路打断了黄德江的话。

黄德江连忙凑上来说：“广告公司我去找，可公司帐面现在没这么多钱，你看……”

王小路皱了下眉头，有些不耐烦地说：“我去想办法，你先做好准备。”