听到手下人汇报的情况，安迪的双眼不由微微眯起，对于Capmark集团，他还是有所了解的，该集团的业务遍布全球，是面向美国写字楼，购物中心，酒店和其他商业房地产投资者和开发商的最大的放贷机构之一。

“……老板，根据我们的了解，自2007年底美国经济衰退以来，企业裁员减少了对写字楼的需求，导致购物中心和写字楼无人问津。闲置率攀升和租金大跌的直接后果，就是拥有写字楼的房地产商无法再向Capmark集团这样的融资机构“再融资“，Capmark集团大量的贷款收不回来。”

“呵呵，难怪前几天又有多家银行破产倒闭……”安迪嘴角上扬着冷笑道。

商业房地产市场的持续低迷带来的是美国中小银行狂热的倒闭潮。

造成中小银行大规模倒闭的主要原因在于，商业房地产贷款在这些银行中占据信贷总量的半数以上，而这些贷款中的80%是不良资产。

而与大型银行不同，小银行的主要业务就是与当地社区相关的商业房地产业务，如果写字楼或购物中心“还不上钱“，就将造成这些银行的坏账增加。