“铃木先生误会了，”宫下北没有在意对方的态度，他微笑道，“我对六本木新城的项目并不感兴趣，不过，若是东京都方面需要资金支持的话，我倒是很乐意提供一些力所能及的帮助。”

“哦？”铃木俊一一愣，他先是扭头看看津田喆，见对方也是一脸的茫然，这才说道，“赤本君不是打算介入这个项目？”

“呵呵，我可没有那么大的精力运作这样的项目，”宫下北耸耸肩，说道，“不过，若是新城将来计划对外销售楼盘的话，我倒是不介意预定一处。当然，就像我说的，项目本身我是绝对不会介入的。”

“那，赤本君今天这是……”津田喆替自己的老上司开口问道。

“啊，是这样的，”宫下北坐直身子，说道，“六本木新城的项目，我也是从一个不动产商口中听到的，这个人准备向我借贷一笔资金，总数在25亿日元左右，如果不出意外的话，他近期应该是要搞些大动作了。”

铃木俊一的眉头一下就皱了起来，六本木新城的项目现在就怕这种翻炒地权的，只要这些炒家介入进来，原本100亿日元的地权，可能一晚上就会往上翻几十倍，目前，东京都政厅可没那么多血给这些人喝。

“赤本君，你说的这个人是…….”津田喆再次开口问道。

“是小渊不动产株式会社的小渊通一先生，”宫下北直接就把小渊通一给卖了，不过，他紧接着又说道，“其实在我看来，这个人是谁并不重要，重要的是，项目规划的事情已经泄露出去了，如果森大厦那边不想付出太大代价，铃木先生又想着将这个项目继续做下去的话，那么当务之急，应该是尽快完成地权转移的事情，只要这个环节完成了，消息是否走漏都不重要了。”

所谓的地权转移，实际上就是国内的征地，东京都搞六本木新城项目，第一期就要将全部新城的用地都征集到手，否则的话，将来二期三期就进行不下去了，地皮会贵的吓死人。

不过，如果一次性将新城的用地都置换过来，需要付出的资金也是相当惊人的，即便是有东京都政厅做担保去做信贷，短期内也没办法将这么海量的资金都筹集到位。

一句话，铃木俊一需要时间，森大厦株式会社也需要时间。

铃木俊一当然知道宫下北说的是实情，但这个实情等同于废话，如果他有办法的话，早就开始推转移工作了，那还用得着提心吊胆的。

“当然，我这也只是一项提议，”宫下北见对方不说话，便笑了笑，说道，“具体如何去操作，铃木先生自然有决断，不过，我还是多说一句，一定要提防小渊通一这类人，25亿日元的资金虽然不是很多，但若是他们以付定金的形式，先撬动一部分地权的话，恐怕也能给铃木先生制造不少麻烦呢。”

“订金？”

铃木俊一眼前一亮，他抬起头，盯着宫下北看了一会儿，突然笑道，“真是多谢赤本先生的提醒了，今天的事情，我会记在心上的。”