“这份礼物有些贵重了，”宫下北将文件接过来，翻开简单的看了看，不无感慨的说道。

“呵呵，与先生的友谊比起来，这只是一份没有太大价值的小礼物罢了，”李卫民看了一眼对方手上的文件，嘴里带着笑意的说道。

尽管他嘴上是这么说的，但心里想的却是另一回事。

说实话，这两个地块真是非常不容易拿到的，前前后后，都不知道走了多少关节，经过了多少的波折。

在如今的国内，资本已经开始进入商用地产开发领域了，尤其是在北上广这些经济相对发达的城市，类似宫下北看中的这两个地块，都不知道有多少眼睛在盯着呢，对于那些只有钱的人，别说是想要拿下地块了，恐怕就连竞标的资格都拿不到，那些真正的大鳄，有的是办法将没有背景的资本排斥在餐桌之外。

宫下北说白了就是个外来户，在日本自然是什么都可以由着他来，但在中国大陆，他又能算的上什么？有几个人会给他面子？

但是，现在的情况有些不同，李卫民虽然算不上什么，也决定不了这两个地块的归属，可他背后的那些人却是真正实力雄厚的人物。

这股势力，若是放在平时，是根本不可能看中这么两个地块的利益的，他们也不屑于出手竞争这种东西。

他们真正看中的，是宫下北这类人能够带给他们的利益，且不说别的，仅仅是宫下北手中掌握的那条高安全度的走私航线，在这些人眼里，其价值就要远远超过那两个什么什么的地块了。

所以，在过去一段时间里，这股势力强力出手，冲破重重障碍，甚至专门要到了政策，这才将两个地块顺利拿到手里，于是就有了今天这份礼物。

当然，即便是一份礼物，也并不意味着宫下北可以一分钱不花了，后续，他还需要投资组建一家公司，然后与李卫民背后的公司对接，从他们手中按照低价将地块买入。

整个过程中，他占到的便宜，就是免去了竞价的环节，而这个环节中为他节省下来的资金，已经是一个很惊人的数字了。

其实，宫下北也明白“李卫民们”为什么在这件事上如此的上心，如果说对方做这一切的目的，都是为了讨好他，他是不会相信的，说白了，这两个地块的投资项目，本身对他其实也是一种牵制。

在过去，宫下北与李卫民打交道的过程中，他是占据着完全主动的，其根本原因就在于，李卫民手里没有任何可以制约他的地方，宫下北可以选择与他合作，转过头来，也可以立刻就选择不与他的合作。

而一旦他在上海，甚至是在大陆的任何地方有了投资项目，这种制约就不是大方面的，李卫民手中也可以有制约他的东西了。

而对于合作的双方来说，单方面制约性的合作是无法长久的，只有双方对彼此都有了制约的手段，这种合作才有可能长期维持下去。