1931年6月19日，哈同去世，留下价值1.72亿银元的巨额遗产，其中包括地产460亩，房屋1300幢以及价值百万英镑的珍奇珠宝。哈同夫妇无子嗣，但有养子女数十名，外籍养子女从哈同姓，中国籍养子女从罗姓。

1941年10月3日，罗迦陵去世。

哈同和罗迦陵夫妇，一个信犹太教，一个信佛教，一个对外，一个主内，恩爱一场，也算白头到老。

随后，正在众多养子女在法院缠斗之际，太平洋战争爆发，日军占领租界，哈同花园的财产被日军接管。园内所藏金银财宝，被日寇洗劫一空。

此后不到两年，哈同花园着了一场大火，楼阁馆舍付之一炬，小桥流水荡然无存。

秦笛并没有插手这件事，因为日军进租界的时候，他正忙着抢银行呢！他也不屑于去抢私人资本家的财产。

等到这次从桐柏洞天返回，听说哈通花园失火，他不由得发出感叹：“哈同夫妇投机钻营一辈子，享受完荣华富贵，到最后还剩下什么呢？落个白茫茫大地真干净！人生苦短，何苦来哉……尘沙聚会偶然成，蝶乱蜂忙无限情，同是劫灰过往客，枉从得失计输赢……”

日本人进魔都后，受灾的不单是哈同花园，所有在沪的英、美、荷等国侨民，都被关进了集中营，德国、奥地利的国民则被限于提篮桥一带，不足一平方英里的区域范围内。

于此同时，日军大肆搜捕抵抗势力，不管是中统、军统还是大赤党，只要是不服从管教的人，捉住以后，格杀勿论。